¿Qué se puede lavar a presión?

En efecto, puede limpiar a alta presión de forma segura algunas superficies exteriores muy duraderas, como calzadas de hormigón, aceras, patios de mampostería, suelos de garajes y pasillos de losa. Estos son lugares que han estado plagados durante años de suciedad persistente, moho y antiestéticas manchas de aceite, y los efectos del lavado a alta presión suelen ser inmediatos.

Para superficies verticales, como paneles de vinilo para paredes, o estructuras más “delicadas”, como tarimas de madera y vallas, la norma profesional del sector es utilizar la tecnología de “lavado suave”, es decir, emplear un líquido limpiador especial con un caudal de agua a baja presión, que puede conseguir un efecto de limpieza en profundidad sin preocuparse de que se dañe la superficie o se desprenda la pintura. El flujo de agua a alta presión es una herramienta poderosa para renovar adoquines y paisajes duros, pero nunca debe utilizarse sobre tejas, ventanas o esas viejas paredes de ladrillo envejecidas y crujientes. Ese tipo de impacto puede romper fácilmente el sellado estructural, y al final puede costarle mucho dinero arreglarlo.

Superficie duradera

Cuando se encuentre con ese material especialmente correoso, el lavado a alta presión es sin duda la forma más eficaz de devolverles su aspecto original. Sólo estas superficies pueden soportar la alta presión PSI que es suficiente para lavar los contaminantes profundos.

• Calzadas y aceras de hormigón: El hormigón es increíblemente resistente y el material más duradero que he utilizado nunca. El lavado de estas zonas elimina eficazmente las marcas de neumáticos, las fugas de aceite y esos aditamentos oscuros y biológicos que se acumulan con el tiempo, iluminando al instante la puerta de su casa.
• Terrazas de mampostería y corredores de pizarra: Este tipo de pavimento, de piedra o ladrillo moderno, es el mejor objeto para lavar. El agua a alta presión penetra profundamente en los poros del material y elimina el polvo y el moho que no se pueden limpiar con un cepillo manual.
• Suelos de garaje: Los suelos de los garajes suelen estropearse con manchas de aceite persistentes y diversos residuos químicos. Este choque concentrado de alta presión, combinado con algún desengrasante profesional, puede desintegrar directamente estas combinaciones obstinadas y devolverle un suelo limpio y seguro.

Estándar profesional

No todas las superficies pueden soportar el impacto “violento” de una pistola a presión. Para algunas de las partes más delicadas de la casa, utilizamos la tecnología de “lavado suave” para conseguir resultados profesionales sin causar daños.

• Panel mural de vinilo: Aunque suele ser bastante resistente a la intemperie, si la presión es demasiado alta, el panel mural puede agrietarse o ser lavado directamente torcido. Lo más seguro es utilizar una solución de limpieza especializada para eliminar las algas y el moho de raíz y, a continuación, enjuagar suavemente con agua a baja presión.
• Plataformas y vallas de madera: En realidad, la madera es muy blanda. El agua a alta presión puede rasgar fácilmente la pintura, dañar la veta de la madera e incluso hacer que ésta se agriete. Mediante el uso de normas profesionales de lavado suave, podemos preparar perfectamente la próxima pintura o sellado al tiempo que protegemos la integridad de la madera.

Advertencia clave

Para evitar que los propietarios malgasten dinero en reparaciones, hay zonas prohibidas que mi equipo de alta tensión nunca tocará.

• Tejas: Nunca rocíe agua a alta presión sobre tejados de tejas de asfalto. Esa fuerza arrastra las partículas protectoras de la superficie de la teja, que sirven para bloquear los rayos UV. Sin ellas, el tejado gotearía rápidamente y se desguazaría antes de tiempo.
• Ventanas y estructuras de vidrio: Es habitual que esa fuerza de impacto rompa el cristal y, lo que es más común, que rompa las juntas que rodean el marco. Una vez rota la junta, el doble acristalamiento se empañará para siempre en el centro y el aislamiento será completamente inútil.
• Paredes de ladrillo viejas o desgastadas: Mientras que los ladrillos modernos son duros, los ladrillos de casas antiguas o edificios históricos suelen tener un mortero quebradizo. El agua a alta presión arrastrará directamente este mortero, provocando la inestabilidad del muro, al que también entrará vapor de agua por los huecos.

Autor: Dave Miller

Tras haber restaurado miles de viviendas, he visto de primera mano cómo la técnica adecuada puede transformar una casa y cómo la equivocada puede provocar un desastre. Comparto mis conocimientos profesionales para ayudarle a mantener una casa bonita y, al mismo tiempo, proteger su inversión más valiosa de daños innecesarios.