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¿Se puede lavar a presión un tejado de tejas?
La respuesta clara es: en absoluto.
Bombardear sus tejas de asfalto con agua a alta presión eliminará instantáneamente las partículas protectoras de la superficie, causando graves daños al tejado, y su garantía quedará anulada inmediatamente. El único método de limpieza seguro y aprobado por la ARMA (Asociación de Fabricantes de Tejados de Asfalto) es una tecnología de limpieza a baja presión denominada “Lavado Suave”. Este proceso utiliza un agente limpiador especial que, combinado con la presión del agua de una manguera de jardín normal, disuelve la suciedad de forma segura, para no provocar el envejecimiento prematuro de la cubierta ni las molestas goteras.
Pistolas de agua a alta presión y tejas de asfalto
Ante unas feas manchas oscuras en el tejado, empujar una hidrolimpiadora estándar parecía la solución más rápida. Golpear con agua a alta velocidad los materiales asfálticos del tejado es sin duda la forma más rápida de destruirlos. Cuando se “dispara” sobre un tejado, esto es lo que realmente ocurre:
- Partículas protectoras despegables: La superficie de las tejas de asfalto está cubierta por una capa de finas partículas minerales trituradas. Estas partículas son cruciales, ya que protegen el asfalto subyacente de los daños causados por los rayos UV y también proporcionan protección contra el fuego. El agua a alta presión puede arrastrar instantáneamente estas partículas, dejando su tejado indefenso ante las inclemencias del tiempo.
- Causa graves daños en el tejado: El impacto de una hidrolimpiadora puede fácilmente levantar las tejas directamente, rompiendo su sellado y forzando el agua bajo las tejas. Esto desgarra por completo el material del tejado y la integridad estructural de todo el sistema del tejado se derrumba.
- Anular completamente la garantía: Los fabricantes de tejados redactan claramente las condiciones de mantenimiento. Dado que los daños provocados por el lavado a alta presión son tan previsibles y graves, su uso para lavar tejas de asfalto anulará inmediatamente la garantía original de fábrica. Esto significa que usted tendrá que pagar por todas las fuertes pérdidas que siguen.
Hidrolimpiadora Serie O 220V
La duradera bomba de cerámica y el potente motor de cuatro etapas proporcionan una potencia de limpieza de alto rendimiento, con presión ajustable, soporte para voltaje y potencia personalizados.
Chorreador de agua 380V 1500Bar
Bomba de chorro de agua de ultra alta presión de 1450 RPM, rendimiento de alto coste, adecuada para voltaje de 50Hz. Es una gran herramienta para la eliminación de óxido y desbarbado en las fábricas.
Limpiadora de alta presión diésel
La unidad de bombeo es el componente central de una máquina de limpieza o de un sistema de tratamiento de agua. Compuesto por una bomba de émbolo buzo de alta presión y un motor eléctrico.
Cañón de espuma para el lavado de coches
Foam Cannon S V3.0 (Tecnología de espuma de nieve más gruesa) con conector rápido de 1/4 de pulgada para limpiadora a presión, botella de 34 oz (V3.0 (conector rápido de 1/4″) + muestra de jabón)
¿Qué es exactamente el “lavado suave”?
¿Cómo puede manipular esta suciedad de forma segura si no puede utilizar una pistola a presión? La Asociación de Fabricantes de Cubiertas de Asfalto (ARMA) sólo recomienda oficialmente un método: el lavado suave.
Esta tecnología abandona por completo el fregado violento en favor de un tratamiento suave basado en la reacción química. Esta línea de pensamiento es la corriente dominante en el sector de la limpieza profesional actual.
Baja presión del agua
Es completamente diferente de utilizar una columna de agua fuerte para limpiar la suciedad a alta presión, y utiliza una presión ultrabaja para un lavado suave. La salida de PSI (libras por pulgada cuadrada) del equipo que utilizamos es en realidad aproximadamente la misma que la de una manguera de jardín normal de casa. Esto garantiza que los propios azulejos, el adhesivo y esas frágiles partículas protectoras permanezcan intactos durante todo el proceso de limpieza.
Fórmula de limpieza específica
Precisamente debido a la baja presión del agua, es el líquido limpiador profesional de grado industrial el que realmente hace el trabajo sucio. Pulverizamos ligeramente estas fórmulas altamente eficaces sobre la superficie del tejado y las dejamos reposar durante un rato. Cuando el líquido cubre las tejas, se descomponen activamente y disuelven con seguridad la suciedad, las manchas oscuras, y arrancan las raíces junto con esos aditamentos orgánicos.
Evite el envejecimiento prematuro y las costosas reparaciones de fugas
Elegir el método de limpieza adecuado en realidad no es sólo cuestión de tener buen aspecto, la clave está en preservar la vida útil de la cubierta.
Utilizar un lavado suave a baja presión y pociones profesionales no sólo limpia el tejado limpiamente, sino que también evita las devastadoras consecuencias del agua a alta presión. No sólo “derretirá” esas feas manchas, sino que no tendrá que preocuparse de que se desprendan partículas y provoquen un fallo prematuro del tejado. Y lo que es más, como las tejas estaban intactas y el agua no era forzada bajo la cubierta del tejado, esto eliminó por completo las elevadísimas facturas de reparación causadas por la putrefacción de las estructuras de madera y las goteras interiores.
Autor: Mark Henderson
Soy un especialista profesional en mantenimiento de exteriores con más de 17 años de experiencia práctica en el sector de los tejados. Mi misión es educar a los propietarios sobre las técnicas más seguras y aprobadas por ARMA, como el lavado suave, asegurando que se puede mantener un exterior de la casa impecable sin comprometer la integridad estructural o la garantía de su techo.