¿Se puede lavar a presión un sótano

La respuesta es sí, pero no se trata en absoluto de un proyecto de bricolaje que se pueda hacer deprisa y corriendo con una pistola de agua, y si la preparación no es sólida, se puede convertir fácilmente una tarea de renovación en un desastre que afecte a la estructura de la casa.

El lavado a presión es realmente eficaz si está tratando previamente las paredes o suelos de hormigón de su sótano para pintarlos y sellarlos. Pero solo si utilizas una hidrolimpiadora eléctrica y tienes a mano un plan de drenaje y control de la humedad extremadamente seguro.

¿Por qué elegir “eléctrico”?

La selección del equipo es la única parte de la limpieza de sótanos que no es negociable. No se trata solo de si un trabajo se hace bien o no, sino también de la seguridad personal.

No utilice nunca una hidrolimpiadora de gas en interiores. El monóxido de carbono que emiten los motores de gas es incoloro e inodoro, y en un espacio relativamente cerrado, como un sótano, la concentración de monóxido de carbono sólo tarda unos minutos en alcanzar un nivel letal. Mucha gente subestima lo rápido que puede acumularse el aire en espacios cerrados, así que asegúrese de buscar sólo modelos eléctricos.

Además, la regulación de la presión de la máquina también es muy crítica. Hay que mantener la presión entre 1.200 y 1.500 PSI. Aunque el hormigón y los ladrillos huecos parecen duros, si la presión del agua es demasiado alta, es fácil romper la superficie de cáñamo en la superficie e incluso destruir la resistencia estructural. En ese momento, la pared se convertirá en baches, y se verá feo si quieres pintarlo de nuevo.

Preparación antes del trabajo

Tendrás que preparar el sótano como un laboratorio hermético antes de que salgan las primeras gotas de agua.

• Apagar completamente el suministro eléctrico: No hace falta que diga mucho. Tendrás que utilizar cinta impermeable y láminas de plástico para sellar herméticamente todas las tomas de corriente, interruptores y cables expuestos, preferiblemente en un paquete “hermético”.
• Proteja los equipos mecánicos: Los aparatos grandes, como calentadores de agua y hornos (Furnace), deben cubrirse herméticamente con una cubierta para evitar que las salpicaduras de agua nebulizada penetren en la placa de circuitos.
• La estrategia de drenaje es una prioridad absoluta: a diferencia de una entrada exterior, un sótano no puede drenar el agua por sí solo. Debes asegurarte de que tu bomba de sumidero funciona correctamente en casa, o tener a mano al menos un aspirador profesional de alta potencia para agua/seco. Suelo recomendar bombear el agua mientras te lavas, y no esperes a que el agua te desborde los tobillos para empezar a rascarte los ojos.

Para una renovación perfecta después

¿Por qué tomarse tantas molestias para utilizar una pistola de presión en el sótano? El objetivo principal es conseguir una superficie de construcción “absolutamente pura”.

Este método es sencillamente insuperable para eliminar incrustaciones viejas, restos resistentes y pintura vieja descascarillada y desprendida. Controlando el caudal de agua a 1.200-1.500 PSI, puede perforar profundamente los capilares del hormigón. Sólo lavando a través de estos poros puede el sellador o la pintura de hormigón que aplique más tarde tener una unión extremadamente fuerte con el sustrato, eliminando fundamentalmente el problema de descascarillado o filtración de agua más tarde.

El lavado aún no ha terminado

El mayor error que cometen muchos novatos es terminar el lavado y darlo por terminado. El verdadero riesgo del lavado a presión de sótanos no es el “lavado”, sino la humedad que queda después del lavado.

Los sótanos carecen intrínsecamente de ventilación natural y luz solar, y este ambiente húmedo es un caldo de cultivo para el moho. Para evitar daños estructurales en tu casa, debes activar inmediatamente el modo “ventilación violenta” después del lavado:

• Ventiladores de alta potencia: Alquila unos cuantos ventiladores industriales y sopla como un loco por las paredes y el suelo.
• Potente deshumidificación: Encienda su deshumidificador de alta capacidad a toda potencia hasta que sienta esa sensación de sequedad profunda en el aire y el hormigón.
• Aprovecha los vientos naturales: Si tienes esas pequeñas ventanas altas en el sótano, ábrelas todas, aunque sean pequeñas, para crear algo de convección.

En resumen

Aunque el uso de lavado a presión en su sótano puede proporcionarle una renovación de nivel profesional, todo es cuestión de “precisión”. Siempre que utilice equipos eléctricos, mantenga baja la presión del agua, realice el drenaje y trabaje duro para ventilar, podrá lavar con seguridad las viejas paredes de los cimientos para darles un aspecto totalmente nuevo y sentar las bases para el resto de la renovación.

Autor: Marcus Thorne

“Hola, soy un experimentado especialista en reformas de viviendas con experiencia en la restauración de cimientos y sótanos antiguos. He visto de primera mano cómo un proyecto de bricolaje mal planificado puede convertir una casa en una zona de desastre, por lo que me apasiona compartir consejos de seguridad ‘hardcore’ y técnicas de precisión“. "